Finansal özgürlük ve sermaye büyümesi hedefleyen yatırımcılar için temettü yatırımı, uzun vadede hem düzenli gelir sağlama hem de portföy değerini artırma açısından cazip bir yöntemdir.
Bu stratejiyi bazı yatırımcılar portföyünü büyütmek için, bazıları ise düzenli nakit akışı elde etmek amacıyla uygular. Hatta kimi yatırımcılar aldıkları temettüyü yeniden hisse alımına yönlendirerek bileşik getiriden yararlanır.
Bu yazıda, gayrimenkul almak yerine her ay temettü geliri sağlayabilecek hisseler ile düzenli gelir elde etmenin fırsatlarını inceliyoruz.
Gayrimenkul ve Temettü Getirisinin Karşılaştırması
-
İstanbul Şişli’de 100 m² bir evin ortalama fiyatı 6 milyon TL, aylık kira geliri 40 bin TL (yıllık 480 bin TL).
-
Bu yatırımın amortisman süresi yaklaşık 14 yıl.
Örneğin; %10 temettü verimine sahip bir hisseye 6 milyon TL yatırım yapıldığında yıllık 600 bin TL brüt temettü geliri elde edilebilir.
Riskler mevcut olsa da gayrimenkulde de benzer riskler (kiracı sorunu, boş kalma süresi, ödeme gecikmeleri) bulunur.
Her Ay Temettü Ödeyen Şirketler (Son 3 Yıl Düzenli)
Aşağıda, farklı aylarda temettü dağıtan ve son 3 yıl düzenli ödeme yapan, yüksek verimli BIST şirketlerinden bazıları yer alıyor:
Ocak
-
MSGYO – 2025 Verim: %3,02 – Son 3 Yıl Getiri: %320
-
OSMEN – 2025 Verim: %1,48 – Son 3 Yıl Getiri: %715
Şubat
-
NUHCM – 2025 Verim: %3,68 – Son 3 Yıl Getiri: %221
Mart
-
ISMEN – 2025 Verim: %11,55 – Son 3 Yıl Getiri: %752
-
TUPRS – 2025 Verim: %7,86 – Son 3 Yıl Getiri: %438
Nisan
-
TTRAK – 2025 Verim: %7,25 – Son 3 Yıl Getiri: %544
-
TOASO – 2025 Verim: %4,66 – Son 3 Yıl Getiri: %237
Mayıs
-
DOAS – 2025 Verim: %16,45 – Son 3 Yıl Getiri: %247
-
MAVI – 2025 Verim: %2,42 – Son 3 Yıl Getiri: %445
Haziran
-
TRGYO – 2025 Verim: %4,87 – Son 3 Yıl Getiri: %827
-
LOGO – 2025 Verim: %2,59 – Son 3 Yıl Getiri: %277
Temmuz
-
BASGZ – 2025 Verim: %6,84 – Son 3 Yıl Getiri: %204
-
KLSYN – 2025 Verim: %1,56 – Son 3 Yıl Getiri: %194
Ağustos
-
TBORG – 2025 Verim: %3,96 – Son 3 Yıl Getiri: %639
-
BOBET – 2025 Verim: %4,30 – Son 3 Yıl Getiri: %299
Eylül
-
ADEL – 2025 Verim: %1,30 – Son 3 Yıl Getiri: %1402
-
LKMNH – 2025 Verim: %1,99 – Son 3 Yıl Getiri: %500
-
TUPRS – Alternatif olarak eklenmiştir.
Ekim
-
GOLTS – 2025 Verim: %1,01 – Son 3 Yıl Getiri: %531
Kasım
-
EGPRO – 2025 Verim: %3,81 – Son 3 Yıl Getiri: %381
Aralık
-
BIMAS – 2025 Verim: %2,05 – Son 3 Yıl Getiri: %409
3 Yıllık Karşılaştırmalı Sonuç
-
3 yıl önce bu hisselere toplam 2 milyon TL yatırıldığında, değer 11,6 milyon TL’ye çıkabilirdi.
-
2025 yılında sadece temettü geliri 580 bin TL olacaktı.
-
Aynı dönemde 6 milyon TL’lik bir evin değeri 6,2 milyon TL’ye çıkar ve toplam kira geliri 675 bin TL olurdu.
Yani 2025’teki tek yıllık temettü geliri, evin 3 yıllık kira gelirine yaklaşırdı.
Riskler mevcut olsa da tarihsel veriler, dağıtılmış ve yüksek temettü verimli portföyün, gayrimenkule kıyasla daha yüksek potansiyel sunduğunu gösteriyor.
